Connaître le coût des charges et des taxes en copropriété

Pour connaitre votre cote part de charges de l’immeuble en copropriété, demander auprès du vendeur le coût des charges de copropriété de l’appartement (ascenseur, gardien, voir chauffage et eau…), il est dans l’obligation de vous communiquer le relevé établi par le syndic.

Demander également le dernier procès-verbal d’Assemblée Générale, cela vous permettra de connaitre les derniers travaux votés ou les résolutions abordées mais remises à l’ordre du jour l’année suivante. (Ravalement de façade, réfection ascenseur etc…)  et ainsi éviter toutes surprises.

Charges :

• Pour connaitre le budget chauffage demander au vendeur la copie de la facture électricité, fioul, gaz, plus précis que l’approche de consommation faite dans le Diagnostic DPE.

Imposition :

• Demander copie de la taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe d’habitation.

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Conseil achat Immo