Conseil achat Immo

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Prestations de la mission Tarifs proposés

Vous recherchez un accompagnement lors de l’achat d’un bien immobilier proposé par un particulier, une agence immobilière, ou une étude notariale.

OBTENEZ L’AVIS OBJECTIF ET IMPARTIAL D’UN PROFESSIONNEL.

Préalablement à la signature de tout acte d’achat d’un appartement, maison, immeuble, je vous propose la rédaction d’un état descriptif du bien visité, il vous permettra de vous engager en toute connaissance de cause.

 L’état descriptif comprend :

  • L’adresse du bien,
  • Les références cadastrales, surface terrain, surface habitable totale, communiquées par le vendeur,
  • La désignation de toutes les pièces visitées,
  • L’identification des principaux désordres ou malfaçons visibles pouvant affecter le bien,
  • La liste des travaux de remise en état, permettant au minima l’habitabilité du bien,
  • La liste des travaux de mise en conformité à prévoir suivant les normes en vigueur,
  • Une enveloppe financière permettant au minima l’habitabilité du bien,
  • Dans le cas d’agrandissement une approche de la faisabilité avec enveloppe financière,
  • Une analyse finale qui vous confortera ou non dans le choix de ce bien,
  • Les arguments pour négocier au mieux l’achat du bien en fonction de votre budget.

 

La prestation forfaitaire comprend :

  • Prise de rendez-vous, visite sur place en votre présence et celle du vendeur, compris déplacement forfaitaire de 100kms A/R
  • Etablissement d’une liste de désordres ou malfaçons visibles pouvant affecter le bien.
  • Etablissement d’une liste de travaux pour remise en état et mise en conformité.
  • Etablissement d’une enveloppe financière permettant au minima l’habitabilité du bien.
  • Etablissement d’une enveloppe financière en cas d’agrandissement
  • Rapport : Bilan de la visite avec analyse finale afin de définir le choix de ce bien
  • Arguments pour négocier au mieux l’achat du bien.

Honoraires : (Toutes taxes comprises)

 APPARTEMENT

360€ TTC 

MAISON

480€ TTC

IMMEUBLE

600€ TTC

Options :

  • Visites supplémentaires à partir de la 2ème visite = -20%/visite
  • Déplacement au-delà de 100Kms = 0,50€ du kms

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